Renovação urbana | Wu Chou Kit quer dar prioridade à manutenção e beleza

Face ao panorama económico pouco risonho, Wu Chou Kit acha que os esforços de renovação urbana se devem focar em obras de manutenção e embelezamento das ruas de Macau. O ex-deputado considera também que o futuro da indústria da construção está na renovação dos prédios antigos

A manutenção de edifícios degradados e dar uma roupagem mais bela às rudas da cidade deveriam estar entre as prioridades dos esforços do Governo no que toca à renovação urbana. Esta é a ideia do ex-deputado e membro do Conselho para a Renovação Urbana, Wu Chou Kit, que apontou para a recuperação e valorização do tecido urbano de Macau, numa altura em que Sam Hou Fai prometeu acelerar a renovação urbana.

Em declarações ao jornal do Cidadão, Wu Chou Kit vincou o ambiente económico complicado que Macau atravessa, com a continuidade da queda dos preços dos imóveis, mercado cuja recuperação continua sem se vislumbrar. Como tal, o foco deveria ser o prolongamento da vida dos edifícios antigos e o aumento do seu valor.

O equilíbrio entre habitação privada e pública também foi mencionado pelo ex-deputado, que indicou que mais 85 por cento dos residentes têm imóvel próprio e, com a inauguração de mais edifícios de habitação económica, a vontade para reconstruir pode não parecer vantajosa economicamente para proprietários devido à falta de procura no mercado.

Wu Chou Kit separou a situação de Macau e de Hong Kong, onde os preços dos imóveis aumentaram devido a factores externos como investimento imobiliário e a entrada de quadros qualificados na cidade vizinha, que impulsionou os preços e a construção de edifícios de qualidade.

A única saída

Como o Plano Director prevê o crescimento da população, Wu Chou Kit considera que o Governo deve antecipar essa tendência demográfica beneficiando as habitações privadas e a reconstrução dos bairros antigos.

Além do jogo e do turismo, o ex-deputado sublinhou a importância económica do sector da construção, que sofre com a redução do volume de obras terminadas as construções na Zona A dos Novos Aterros Urbanos. Assim sendo, a renovação urbana pode servir como balão de oxigénio para o sector, multiplicando os projectos de obras privadas.

O também engenheiro sugeriu ainda a implementações de políticas que aliviem a pressão económica dos proprietários com benefícios fiscais e isenção de pagamento de taxas na transmissão de bens imóveis.