Habitação económica | Cerca de metade das fracções escolhidas

Quatro meses depois do início da selecção de apartamentos no complexo de habitação económica na Zona A dos novos aterros, o Instituto de Habitação revela que pouco mais de metade dos mais de 3.000 apartamentos foram escolhidos. A larga maioria são da tipologia T3

Até ao final da semana passada, 1.546 das 3.017 fracções à venda dos três prédios de habitação económica na Zona A dos novos aterros, a leste da península de Macau, tinham sido vendidas e escolhidas pelos candidatos. Os dados do Instituto de Habitação (IH) revelam que de todas 1.546 as casas vendidas, 1.009 são da tipologia T3 e 528 são T2.

Com mais de metade das fracções vendidas, apenas nove são T1, de um total de 760 apartamentos T1 à venda. Até à última sexta-feira, restavam 248 fracções com três quartos, enquanto pouco mais de metade dos T2 foram transaccionados (528 de 1.000).

As casas em questão dizem respeito ao concurso de habitação económica aberto em 2019, o último ao abrigo da antiga lei da habitação económica.

Entre os candidatos que já escolheram apartamentos, a larga maioria diz respeito a famílias constituídas por duas e três pessoas. Mais de um terço das fracções vendidas tiveram como comprados candidatos de agregados familiares com três pessoas (36 por cento), enquanto os agregados com duas pessoas diziam respeito a 30 por cento dos compradores. Os candidatos pertencentes a famílias com quatro pessoas foram 24 por cento dos compradores. Apenas 2 por cento dos compradores, ou 28 em 1.546 fracções vendidas, eram famílias com seis ou mais pessoas, enquanto os agregados com cinco pessoas representavam 8 por cento das vendas.

O que falta fazer

Com a entrega das chaves num horizonte próximo, o IH ainda tem em mãos muitos processos para apreciar. Segundo os dados oficiais, 843 candidatos que preenchem os requisitos “após apreciação substancial” ainda não escolheram os apartamentos onde vão viver. Quando estes candidatos seleccionarem as suas fracções, 79,2 por cento dos apartamentos de habitação económica da Zona A estarão entregues, restando 628 fracções.

Dando um passo atrás, o IH está a fazer a “apreciação substancial (incluindo os que necessitam de apresentar documentos complementares e suspensão)” aos processos de 591 candidatos, enquanto 178 estão a aguardar o decorrer de procedimentos jurídicos.

Ao longo do concurso público, até à passada sexta-feira, foram concluídos 903 procedimentos jurídicos por falta de cumprimento dos requisitos e apresentadas 478 desistências de candidaturas.

Recorde-se que os preços destas fracções variam entre 1,18 milhões e 2,37 milhões de patacas. “A Zona A, localizada a Leste da Península de Macau, está localizada ao redor do mar, e o seu ambiente habitacional é melhor do que o dos projectos de habitação económica anteriores”, indicava o IH em Abril de 2024 quando anunciou os preços dos apartamentos.