Grande Baía | Residentes de Macau e Hong Kong compram mais casas

Os residentes de Macau e Hong Kong estão a comprar mais casas nas cidades da Grande Baía, realidade que se reflecte nas estatísticas de vendas do primeiro semestre do ano. O jornal estatal China Daily explica a tendência com “melhores ligações de transportes e condições de vida favoráveis”

Os melhores acessos e ligações estão a levar os residentes de Macau e Hong Kong a comprar mais casas nas cidades adjacentes da Grande Baía, como demonstraram dados estatísticos referente à venda de imobiliário na primeira metade deste ano.

Segundo as autoridades de Zhongshan, a cidade bateu o record de transacções de habitações no primeiro semestre deste ano com 9.308 vendas, das quais quase um quarto (23,2 por cento) foram adquiridas por residentes de Macau e Hong Kong, avançou ontem o China Daily

Os dados mais recentes mostraram uma tendência crescente de compradores das regiões administrativas especiais em Zhongshan. Nos primeiros dois meses de 2025, as compras por residentes de Macau e Hong Kong representavam mais de 18 por cento de todas as compras de imobiliário para habitação na cidade natal de Sam Hou Fai. Porém, até ao fim de Outubro do ano passado, essa parcela superou os 20 por cento.

Em Huizhou, os residentes de Macau e Hong Kong compraram 4.865 habitações nos últimos três anos, o que representou entre 5 e 6 por cento de todo o mercado de imobiliário residencial, segundo dados citados pelo Huizhou Daily.

A mesma fonte acrescenta que o mercado passou, a partir de 2024, a ser mais apelativo no segmento de habitações em segunda mão do que imóveis novos, um padrão que se alargou desde então até à primeira metade deste ano.

Ligar pessoas

Uma promotora imobiliária de Zhuhai afirmou ao China Daily que os residentes de Macau e Hong Kong representaram mais de 30 por cento do total de compradores nos seus projectos em Zhuhai no primeiro semestre deste ano, um aumento em relação aos 18 por cento registados em 2025.

O director de vendas do projecto residencial do projecto residencial Zhonghai Huanyu Tianxia, em Zhuhai, afirmou que as viagens transfronteiriças mais frequentes e a evolução dos padrões de consumo contribuíram para o aumento do número de compradores de Hong Kong e Macau em Zhuhai. “A maior parte destes clientes procuram habitações destinadas a residência temporária ou à reforma”, afirmou Lin Genghao.

Os orçamentos variam consideravelmente entre os diferentes grupos de compradores. Os residentes das regiões administrativas especiais que procuram casas para passarem a reforma tendem a procurar imóveis com preços entre 1 milhão e 1,5 milhões de yuan. Enquanto no segmente de luxo, os imóveis mais apetecíveis variam de preço entre 3 milhões e 15 milhões de yuan.