Imobiliário | Preços das casas novas caem pelo 13.º mês consecutivo em Junho

Os preços das casas novas na China caíram em Junho pelo 13.º mês consecutivo, indicam dados oficiais ontem divulgados, sugerindo que a crise no sector imobiliário do país ainda não chegou ao fim. Os preços em 70 cidades selecionadas caíram 0,6 por cento, em relação ao mês anterior, de acordo com cálculos feitos com base nos números divulgados pelo Gabinete Nacional de Estatísticas (GNE).

Entre as localidades acima mencionadas, 64 registaram reduções nos preços das casas, em comparação com 68 em Maio, sendo que apenas seis registaram aumentos. No caso dos imóveis usados, 69 das cidades analisadas registaram descidas, com excepção de Kunming, no sudoeste do país.

Em Maio, as autoridades chinesas lançaram um vasto pacote de medidas para tentar reanimar o sector imobiliário, com cerca de 42,25 mil milhões de dólares em empréstimos para projectos de habitação subsidiada ou a redução das entradas exigidas para a compra de casas, incentivando também os governos locais a comprar terrenos não urbanizados ou propriedades não vendidas aos promotores.

Várias cidades anunciaram também medidas para facilitar a compra de casa, incluindo Xangai, Shenzhen e Cantão, três das quatro maiores cidades do país. O investimento na construção imobiliária aumentou 10,1 por cento em termos anuais nos primeiros seis meses do ano, indicou o GNE.

Os dados da agência estatística mostraram ainda que, até Maio, as vendas comerciais medidas por área útil caíram 19 por cento em relação ao mesmo período do ano passado. Este indicador já tinha registado uma quebra de 24,3 por cento em 2022 e de mais 8,5 por cento em 2023.

Uma das principais causas do recente abrandamento da economia chinesa é a crise no sector imobiliário, cujo peso no produto interno bruto do país, somando factores indirectos, é estimado em cerca de 30 por cento, de acordo com alguns analistas.