Imobiliário | Preços das casas novas caem pelo 21º mês consecutivo

Os preços das casas novas na China caíram pelo 21º mês consecutivo em Fevereiro, a um ritmo mais rápido do que em Janeiro, apesar das medidas do governo para enfrentar a longa crise do sector.

Os preços em 70 cidades seleccionadas caíram 0,14 por cento, de acordo com cálculos feitos com base nos números divulgados ontem pelo Gabinete Nacional de Estatísticas (NBS) da China, que tinham reflectido uma contração de 0,07 por cento em Janeiro.

Entre as localidades mencionadas, 45 registaram reduções nos preços da habitação em comparação com 42 em Janeiro, enquanto 18 – incluindo algumas importantes como Pequim, Xangai e Shenzhen – a registarem aumentos, menos do que no mês anterior (24).

Os cálculos efectuados com base nos dados do NBS reflectem igualmente uma redução de 0,34 por cento no preço das casas em segunda mão em Fevereiro, a mesma taxa que no mês anterior. No caso deste tipo de imóveis, 65 das 70 cidades registaram descidas, duas mantiveram-se ao mesmo nível de Janeiro e três registaram subidas.

Nos últimos meses, as autoridades chinesas anunciaram medidas para travar a queda do mercado imobiliário, uma questão que preocupa Pequim devido às implicações para a estabilidade social, uma vez que a habitação é um dos principais veículos de investimento das famílias chinesas.

Uma das principais causas do recente abrandamento da economia é precisamente a crise no sector imobiliário, cujo peso no Produto Interno Bruto (PIB) chinês – somando os factores indirectos – foi estimado em cerca de 30 por cento por diferentes analistas.