China | Shimao cai 7% na bolsa após novo pedido de liquidação

As acções do promotor imobiliário chinês Shimao, outrora uma das maiores empresas do sector na China, caíram ontem quase 7 por cento, depois de um credor ter apresentado novo pedido de liquidação contra a empresa em Hong Kong.

A Shimao informou, em comunicado, que a CPYM Link Investment Limited apresentou um pedido de liquidação relativamente a cerca de 258 milhões de yuan de garantias para um empréstimo emitido ‘offshore’.

A audiência em tribunal foi marcada para 19 de Março, disse o promotor, que vai tomar “medidas legais para se opor vigorosamente ao pedido de liquidação”.

No início de Dezembro, a Shimao obteve uma importante prorrogação do prazo para negociar um plano de reestruturação da sua dívida além-fronteiras de 11,5 mil milhões de dólares, depois de o tribunal de Hong Kong ter rejeitado um pedido de liquidação apresentado em Abril pela filial de Hong Kong do banco estatal chinês China Construction Bank, relativamente a obrigações no valor de cerca de 202 milhões de dólares.

Na altura, o promotor afirmou que obteve o apoio de mais de 79 por cento dos credores. Uma assembleia geral extraordinária e uma audiência em tribunal para aprovar o plano estão agendadas para o final desta semana.

Nos últimos meses, vários promotores chineses, como o Evergrande e o Country Garden, foram objecto de pedidos de liquidação em Hong Kong; na semana passada, outro grande promotor, a Sunac, juntou-se à lista.

Bola de neve

Há um ano, a justiça de Hong Kong ordenou a liquidação da Evergrande, uma decisão que deu início a um processo longo e incerto, devido a dúvidas quanto ao seu reconhecimento na China continental, onde o grupo detém a maior parte dos seus activos.

A situação financeira de muitas empresas imobiliárias chinesas agravou-se depois de Pequim ter anunciado, em Agosto de 2020, restrições ao acesso ao financiamento bancário para os promotores que tinham acumulado um elevado nível de dívida, incluindo a Evergrande, com um passivo de quase 330 mil milhões de dólares.

Em resposta, o Governo anunciou uma série de medidas de apoio, com os bancos estatais a abrirem também linhas de crédito multimilionárias a vários promotores.

Uma das principais causas do recente abrandamento da economia chinesa é precisamente a crise no sector imobiliário, cujo peso no PIB nacional – somando factores indirectos – foi estimado em cerca de 30 por cento, segundo alguns analistas.